Woonoppervlakte
Circa 155 m²
Perceeloppervlakte
Circa 342 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2010
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Kroonknoop 3

1319 GG, Almere (Flevoland)

Voor meer informatie zie kroonknoop3.nl

Kenmerken:
- Goed onderhouden afgewerkte vrijstaande villa met eigen parkeerplaats;
- Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op het water;
- Gelegen in de populaire wijk Noorderplassen-West;
- Tuingerichte woonkamer met “Ensuite deuren” tussen de keuken en woonkamer en dubbele deuren naar de achtertuin;
- Woonkeuken v.v. een moderne U- vormige inbouwkeuken met diverse apparatuur;
- 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde kledingkast:
- Ruime open zolder met mogelijkheid tot 2 slaapkamers;
- De 1e en 2e verdieping zijn v.v. pvc in visgraat motief ( gelegd in 2021)
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad met whirlpool en dubbele wastafel met meubel;
- Separaat 2e toilet;
- Moderne en verzorgde tuin, achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- 16 hoog rendement zonnepanelen ( 2022 geplaatst).
- mogelijkheid tot huren van een ligplaats voor een boot.
- Woonoppervlakte ca.155 m2, inhoud 515 m3
- Bouwjaar 2010;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze keurig afgewerkte woning is gelegen in de geliefde wijk Noorderplassen West. De wijk is zeer kindvriendelijk en de bereikbaarheid van de uitvalswegen naar de A6 en het stadscentrum van Almere is uitstekend. Dit in combinatie met het vele groen zorgt voor een fijne omgeving om te wonen en als gezin te groeien. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, internationale school, sportcentrum, kinderopvang, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum, kapper, snackbar en bushalte bevinden zich in de nabijheid.

Indeling:
In de ruime hal vind je de meterkast, het toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkeuken.

Keuken;
Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen met uitzicht op het water, welke is voorzien van een luxe U-vormige inbouwkeuken. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en een fraai composiet werkblad. Voorts is de keuken voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur; koel/ vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en inductie kookplaat met bijhorende afzuigkap.

Middels de “Ensuite” deuren bereikt men de woonkamer.

Woonkamer;
De woonkamer is tuingericht en biedt een fijn zicht naar de achtertuin, De ramen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor extra daglicht. De dubbele deuren naar de achtertuin maakt het geheel compleet.

De begane grond is geheel voorzien van een fraaie plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn ieder erg ruim, hebben een fijne lichtinval en zijn mooi afgewerkt met strakke wanden en een pvc vloer. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een ingebouwde kledingkast.

Badkamer;
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel en meubel, inloop douche en een ligbad met whirlpool systeem.

Het separate toilet is gelegen aan de overloop. Deze verdieping is geheel voorzien van pvc in visgraat motief.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de grote zolderverdieping. Deze is aan de voor- en achterzijde voorzien van een raam met daaronder een radiator met aan de zijkant van de woning een dakkapel. In deze ruimte vallen twee slaapkamers te realiseren. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger gelegen.
Deze verdieping is geheel voorzien van pvc in visgraat motief.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en grotendeels ingericht met bestrating, terrassen. De tuin is geheel omringd door een schutting en natuurlijke erfscheiding waardoor je hier optimaal van je rust en privacy kunt genieten.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor het hier vrijwel altijd goed vertoeven is en gegarandeerd zon totdat deze onder gaat!

Kortom: Laat u verrassen!

Oplevering: in overleg.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
515 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
05-10-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Energielabel geldig tot: 05-10-2030

Stroomverbruik per jaar

4580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

Gasverbruik per jaar

900 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% zonder NHG) is gecontroleerd op 13-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Totaal aantal inwoners
7165 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Almere

tot 15 jaar
28%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
34%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
4%

Huishoudens in Almere

Eenpersoons zonder kinderen
20%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
42%

Huishoudens in Almere

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
50%
Huishoudens met kinderen
58%

Woningen in Almere

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
0%

Woningen in Almere

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
68%
Woningen na 2015
21%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Almere

Gemiddelde WOZ waarde
€ 379.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Almere

Adressen per km²
622
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 1319 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Vesta Makelaars

Kroonknoop 3, Almere

€ 850.000 k.k. - Verkocht